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棋牌类游戏:“银十”开局遇冷:降准或难改楼市颓势

时间:2018/10/9 13:42:42  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  尽管央行的四次降准令地产业内部分人士感到一丝喜悦,但绝大部分业界认为,降准或不能扭转楼市颓势。以北京住宅市场为例,处于“严监管”+“低杠杆”的政策收紧期这一市场环境下,资金没有动力流入房地产市场。但另一方面,降准有利于缓解企业资金压力,稳定市场预期,从整体上维持房地产平稳发展...
         尽管央行的四次降准令地产业内部分人士感到一丝喜悦,但绝大部分业界认为,降准或不能扭转楼市颓势。以北京住宅市场为例,处于“严监管”+“低杠杆”的政策收紧期这一市场环境下,资金没有动力流入房地产市场。但另一方面,降准有利于缓解企业资金压力,稳定市场预期,从整体上维持房地产平稳发展。
  就在刚刚过去的国庆7天长假,整体楼市表现平稳,市场出现了高位回落的现象。中原地产数据统计显示,从典型城市网签数据看,国庆7天,北京新建商品住宅网签235套,二手房住宅网签44套;上海新建商品住宅网签645套;广州656套;深圳226套。整体看,与2017年国庆期间相比有涨有跌,一线城市延续了超过一年的低迷成交量。
  除了一线城市,二线城市也是一片“凉凉”。据中国指数研究院统计,今年杭州十一假期内新房成交量为293套,相较去年同期下跌70%,同时也创下近10年来国庆假期期间成交量的新低。
  房企以价换量将大面积推开,三季度房企降价的数量已经开始不断增多。根据58安居客房产研究院的跟踪监测的全国50余个重点城市,已经有10余个品牌房企在打折促销,预计四季度房企降价的大趋势将在更多城市和项目上得以体现。
  “凉凉”的国庆长假
  相比人们出游的热情,今年国庆期间,购房者看房的热情普遍不高。
  “国庆带看量不是很多,大家还是在观望。”我爱我家经纪人郭先生表示。据郭先生观察的经验,目前北京二手房基本都有谈价空间。“330万左右的小房子(二手房)谈价空间为二十万左右,新房谈价空间小。”

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